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輕鋼別墅質(zhì)量可靠嗎(輕鋼別墅生產(chǎn)廠家)
農(nóng)村建房，為什么說(shuō)選擇輕鋼別墅最好？（1）

農(nóng)村住宅有框架、磚混、輕鋼三種結(jié)構(gòu)形式。這三種形式的具體特點(diǎn)是什么？

[框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)]

框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)的使用壽命約為50年。框架結(jié)構(gòu)是指所有的力都由混凝土梁柱承擔(dān)，磚墻只起到填充的作用。即使是現(xiàn)在，很多寫(xiě)字樓都采用了玻璃幕墻，而不是磚墻，比磚混結(jié)構(gòu)更加多樣化，也包括鋼架結(jié)構(gòu)。

框架結(jié)構(gòu)

而磚混結(jié)構(gòu)是指那些低層住宅，磚墻起承重作用，混凝土柱只是構(gòu)造柱，所以簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，磚混和框架的受力原理是不同的。而且框架結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)形式多，最大高度高，但也比磚混結(jié)構(gòu)貴。

混凝土和磚結(jié)構(gòu)

[輕鋼結(jié)構(gòu)]

所謂“輕鋼住宅”，就是以鋼結(jié)構(gòu)主框架為主，高強(qiáng)度鍍鋁鋅鋼為輔。因?yàn)樗目蚣芙Y(jié)構(gòu)主要是門(mén)式鋼架，所以它的建筑表現(xiàn)就是來(lái)源于門(mén)式鋼架。總的來(lái)說(shuō)，輕鋼房屋以其簡(jiǎn)單快捷得到社會(huì)各界的認(rèn)可。

輕型鋼結(jié)構(gòu)

在農(nóng)村建房子，哪種結(jié)構(gòu)更適合我們？

一個(gè)

在成本方面

è【磚混結(jié)構(gòu)】紅磚房是用大量的人工費(fèi)、砂漿、磚塊來(lái)建造的，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，但成本不算太高，基本可以接受。但是現(xiàn)在，在農(nóng)村建一棟兩層半的樓房，至少需要半年或者幾年的時(shí)間。【/s2/】磚瓦房的建造要耗費(fèi)大量的人工費(fèi)、砂漿、磚塊，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，費(fèi)用昂貴。

[框架結(jié)構(gòu)] 梁與柱之間用鋼連接。墻體砌塊或預(yù)制板比磚混結(jié)構(gòu)更堅(jiān)固，更抗震。這個(gè)特點(diǎn)似乎已經(jīng)得到了所有人的認(rèn)可。框架式建筑在大城市用的多，在農(nóng)村用的少，造價(jià)比磚混建筑高一倍。一套小洋樓，用不了幾百萬(wàn)的框架，不適合在農(nóng)村自己建房。

【輕鋼結(jié)構(gòu)】根據(jù)圖紙，整個(gè)輕鋼結(jié)構(gòu)將由廠家定制，然后運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)由專業(yè)施工人員搭建。200平米的別墅，30天左右就能完工，人員配備大概7-8人。工作和材料更方便。

綜上所述，可以看出在造價(jià)上，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋要優(yōu)于磚混和框架結(jié)構(gòu)！

提示:在世界范圍內(nèi)，中國(guó)鋼鐵工業(yè)的產(chǎn)量一直處于世界前列，但建筑行業(yè)用鋼比例遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家。輕鋼結(jié)構(gòu)低層住宅建筑施工技術(shù)符合國(guó)家對(duì)建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向；銳捷輕鋼別墅參與或主持的每一個(gè)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目，都引起了業(yè)內(nèi)人士和各級(jí)政府相關(guān)部門(mén)的強(qiáng)烈反響和關(guān)注。輕鋼住宅建筑的技術(shù)和產(chǎn)品配置非常成熟，產(chǎn)業(yè)化程度很高。

2

在抗震和抗沖擊方面

è【磚混結(jié)構(gòu)】受力在墻面，沒(méi)有其他受力點(diǎn)支撐。遭受地震或洪水等災(zāi)害屬于脆性破壞，短時(shí)間內(nèi)會(huì)直接倒塌，安全性能不足。

[框架結(jié)構(gòu)] 其結(jié)構(gòu)具有很強(qiáng)的抗變形能力，即使受到破壞也會(huì)具有延展性。從看得見(jiàn)的裂縫到損壞，會(huì)造成很大的變形，為疏散提供了充足的時(shí)間，但還是存在很多安全隱患。

[輕鋼結(jié)構(gòu)] 密肋建筑形式，每個(gè)輕鋼結(jié)構(gòu)受力，墻體與基礎(chǔ)通過(guò)化學(xué)錨栓和膨脹螺栓連接，結(jié)合結(jié)構(gòu)板的整體固定作用，大大提高了輕鋼別墅的抗震、抗雪能力。

權(quán)威資料證明，輕鋼別墅可以抵御9級(jí)地震和12級(jí)臺(tái)風(fēng)，從而保證更安全的家居生活。

三

從建筑的外觀來(lái)看

[磚混結(jié)構(gòu)] 樓層太多，建高不容易。房子都是固定的方形，不容易改變。建高了或者改了會(huì)增加坍塌率。

[框架結(jié)構(gòu)] 框架結(jié)構(gòu)住宅，墻體只是圍護(hù)和分隔功能，不承擔(dān)荷載，改造很方便。可以隨意拆卸鋪設(shè)，但是可變性越大，成本越高，比如別墅型。

【/s2/】【輕鋼結(jié)構(gòu)】【/s2/】可由廠家根據(jù)圖紙直接定制，易于造型。可以輕松打造歐美、現(xiàn)代、古典等別墅造型，成本變化不大。目前大部分別墅都是這樣建的。雖然造價(jià)比磚和混凝土高，但節(jié)省了時(shí)間和人工成本。

沒(méi)有對(duì)比，沒(méi)有傷害，直接外觀展示，輕鋼別墅給你定眼魅力。

四

從居住舒適度的角度來(lái)看

無(wú)論是紅磚房還是磚混房，都很難擺脫潮濕和霉味。紅磚傳熱導(dǎo)致冷夏冬季炎熱，居住舒適度很差。

輕鋼別墅建筑保溫節(jié)能技術(shù):為了保證保溫效果，建筑外墻和屋面使用的保溫材料可以長(zhǎng)期使用，可以進(jìn)行保溫。

一般在輕鋼別墅中，除了在墻柱之間填充玻璃纖維外，還在墻體外側(cè)貼一層保溫材料，有效地切斷了墻柱到外墻板的熱橋；

玻璃纖維填充在地板之間的托梁中，以減少通過(guò)地板的熱傳遞；

玻璃纖維填充在所有內(nèi)墻的柱子之間，以減少墻與墻之間的熱傳遞。

現(xiàn)澆實(shí)心墻體比磚混墻體具有更好的保溫性能。

不僅如此，輕鋼別墅還有很多其他性能優(yōu)勢(shì)，全能住宅打造完美精致的生活品質(zhì)。

綜合各種因素:由于結(jié)構(gòu)使用的鋼材都是工廠加工的，輕鋼房屋的結(jié)構(gòu)精度相當(dāng)高。一棟別墅的結(jié)構(gòu)體系由上萬(wàn)個(gè)構(gòu)件組成，每個(gè)構(gòu)件的平均誤差小于2mm，保證了房子的質(zhì)量，這是傳統(tǒng)建筑方式無(wú)法企及的。未來(lái)輕鋼房屋的結(jié)構(gòu)改造將逐步取代之前的混凝土和磚混房屋。

為什么有人說(shuō)農(nóng)村建房是虧本生意？(2)

一些農(nóng)村地區(qū)位于大城市的郊區(qū)，靠近城市外圍。城市所有公共服務(wù)資源，如醫(yī)療、商業(yè)等。，甚至地鐵站，都可以算是觸手可及。這樣的農(nóng)村住宅其實(shí)有點(diǎn)類似于城市周邊的郊區(qū)小屋，躲在小樓里形成一個(gè)統(tǒng)一的體系。如果你在城市的一個(gè)村莊，如果你幸運(yùn)的話，你甚至可以建一棟房子出租。房租夠你過(guò)一輩子了。

其他地方，農(nóng)村就不一定了。比如分布在深溝里的農(nóng)村，交通不便，信息閉塞，與世隔絕。從理性經(jīng)濟(jì)人的角度來(lái)看，在這樣的地方建房，其實(shí)并不明智。

因?yàn)樯w房子其實(shí)是住宅的剛需，現(xiàn)在我又回到了農(nóng)村，會(huì)在便宜的地方，在自己的宅基地上蓋一套房。至少要30到30萬(wàn)，貴的可能要幾百萬(wàn)。有了這筆錢(qián)，我完全可以實(shí)現(xiàn)在城市定居的夢(mèng)想。

很多人其實(shí)知道回老家建房的經(jīng)濟(jì)效益有限，但還是堅(jiān)持回老家建房。其實(shí)更大程度上是一種虛榮心和鄰里攀比心理，滿足所謂的“衣錦還鄉(xiāng)”，證明自己“過(guò)得不錯(cuò)”。

這種虛榮和攀比只是一種內(nèi)心的滿足。對(duì)于個(gè)人財(cái)富和家庭資產(chǎn)的升值，實(shí)際上可能會(huì)適得其反。有人覺(jué)得回偏遠(yuǎn)農(nóng)村蓋房是虧，可以理解。

因?yàn)椋瑹o(wú)論是在城市買(mǎi)房，還是在農(nóng)村建房，除了住房需求的自己立足的“窩”(當(dāng)然也可以選擇在城市租房解決自己的剛需住房需求)，城市人愿意高溢價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，其實(shí)是城市里的配套服務(wù)，比如孩子的上學(xué)資格、戶籍福利、老人就醫(yī)的便利、上下班的地鐵、低成本的公共交通。

城里人買(mǎi)房，更多的是買(mǎi)一個(gè)在城里享受相應(yīng)權(quán)益的資格，也就是房子腳下的土地。就一套房子，本身的鋼筋水泥其實(shí)不值幾百萬(wàn)。

所以，如果是自己的土地，位于遠(yuǎn)離城市的山區(qū)，有這么大一筆錢(qián)回農(nóng)村蓋自己的房子，不如拿著這筆錢(qián)在城里租房子住，然后等待發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。畢竟在城市賺錢(qián)的機(jī)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于農(nóng)村。

當(dāng)然，如果你所在的農(nóng)村剛好位于城市的郊區(qū)，甚至你已經(jīng)聽(tīng)說(shuō)將來(lái)可能會(huì)規(guī)劃成城區(qū)，或者cq之風(fēng)，都可能在城市規(guī)劃范圍內(nèi)。其實(shí)這樣的農(nóng)村建房不太可能賠錢(qián)，甚至可能賺回來(lái)，因?yàn)槌鞘袛U(kuò)張的時(shí)候，萬(wàn)一你的土地和房子被征用了，補(bǔ)償對(duì)價(jià)應(yīng)該還是蠻大的。

所以，如果你回農(nóng)村建房，是虧本生意，但也要看農(nóng)村在哪里，不能一概而論。畢竟房子本身的價(jià)值，其實(shí)鋼筋混凝土這些建材基本都是限價(jià)的。房地產(chǎn)，脫離了“土地”，沒(méi)有太大意義。房地產(chǎn)真的有溢價(jià)/[空